À vendre : STUDIO avec coin nuit - Oberkampf - Saint-Maur

A la vente, appartement à Paris 11e, T1 de 32m² situé au 3e étage sur cour d'un immeuble ancien bien entretenu, proche du métro Père-Lachaise et de toutes commodités.
Il se compose d'une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine et une salle de bain.
Le bien est entièrement à rénover, avec la possibilité d'optimiser les espaces avec une cuisine ouverte et une chambre ou un coin chambre. Il n'y a aucun mur porteur.
Il est lumineux et au calme sur cour.
Les premiers visuels sont des projections d'aménagement en studio.
Les charges sont de 115€ mensuel environ.
Une cave complète le bien.

Guy Hoquet Goncourt - Paris 11 - Quartier Folie Mericourt
Idéalement situé au coeur du 11ème arrondissement, venez visiter sans tarder ce deux pièces de 31.5m2 !
Composé d'une entrée desservant une pièce de vie, une cuisine (possibilité cuisine ouverte), une chambre et une salle d'eau avec WC cet appartement saura vous séduire par sa luminosité, son charme, ses volumes et son plan modulable .
Ses atouts : Exposition OUEST, charme de l'ancien, vue dégagée quartier dynamique et recherché, calme absolu, disposition idéale, luminosité.
Un bien à visiter sans tarder !

Opportunité: Charmant Studio avec Loggia à Gambetta, Paris 20ème Arrondissement

Vous rêvez de la vie parisienne, alliant confort et praticité ? Nous avons la solution parfaite pour vous ! Cet élégant studio de 31m², avec une magnifique loggia de 5,43 m², est maintenant disponible à la vente dans le quartier prisé de Gambetta, au coeur du 20ème arrondissement de Paris.
La résidence est sécurisée et bien entretenue, vous offrant un cadre de vie paisible au coeur de la vie animée de Paris.



Caractéristiques principales :
Superficie : 31m² bien agencés, offrant un espace de vie fonctionnel et optimisé.
Loggia : Une loggia spacieuse idéale pour savourer un café le matin ou pour se détendre en fin de journée.
Luminosité : Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à de grandes fenêtres.
Tranquillité : Situé dans une rue calme, offrant un environnement paisible et serein.
Emplacement : Quartier Gambetta, avec ses commerces, restaurants, écoles, et transports en commun à proximité.

Cet appartement est une opportunité rare de posséder un pied-à-terre élégant dans l'un des quartiers les plus en vogue de Paris. Ne manquez pas cette occasion !

Bien proposé en exclusivité par votre agence Guy Hoquet PARIS 20 GAMBETTA (achat, vente, estimation, gestion, location, prix au m2 dans le 20ème)

Rue Henri Dubouillon - Paris XXème
Dans une charmante rue piétonne donnant sur l'avenue Gambetta et la rue Haxo, au 4ème étage d'un immeuble ancien, Bel Appartement d'une superficie de 38,39m2, comprenant une entrée avec nombreux placards, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, et une salle de bains avec wc. Cave.
2m71 de hauteur sous plafond. Clair et calme. Parquet d'origine, Cheminée. Traversant Est/Ouest.
Idéal pour un 1er achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Au pied des commerces et à 3 minutes à pied du métro Saint-Fargeau.

75015 CONVENTION - STUDIO REFAIT À NEUF 27M²

Votre agence GUY HOQUET PARIS 15 CONVENTION vous propose, en exclusivité, ce magnifique studio au 2ème étage sans ascenseur, refait à neuf, d'une superficie de 27.06 m² loi carrez.
Situé dans une copropriété de 1914, très bien entretenue et ravalée récemment, cet appartement avec un plan optimal sans perte de place se compose comme suit: une entrée, une grande pièce de vie de 17m² exposé SUD/EST, une cuisine totalement aménagée et équipée avec de l'électroménagers neufs, et une salle d'eau avec w-c.

Proche de toutes les commodités, ligne 12 convention à 300m.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

FAIBLES CHARGES - EXPO SUD EST - VUE DÉGAGÉE - REFAIT À NEUF AVEC GOÛT

A visiter sans tarder!

Votre Agence Guy Hoquet Convention vous invite à découvrir ce charmant deux pièces avec quelques travaux à prévoir de 32 m2, situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble 1930 sécurisé et bien entretenue avec gardien.

L'appartement donne sur une cour au calme et se compose d'une petite entrée donnant sur la pièce principale, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec les WC séparés et une chambre.
Vous bénéficierez d'une cave comprise dans le prix.
A deux pas du parc Georges Brassens et de la ligne de tramway T3a et du métro Porte de Vanves.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
*La première photo est réalisé grâce à un logiciel de Home staging

L'agence Guy Hoquet Maison Blanche vous présente ce deux pièces spacieux et lumineux au 14e étage de la Tour Cortina.

Idéalement situé à quelques minutes du métro 14, métro 7, bus et de multiples commerces, restaurants.

Composé d'une entrée avec rangement, salle de bain & WC séparés, d'un grand séjour, d'une chambre et cuisine.
Ce bien est accompagné d'une place de parking et d'une cave.

Le charges comprennent eau chaude, eau froide, chauffage, gardien 24h/24, parking, cave, entretien des parties communes.

Des travaux de rénovation ont été votés et seront à la charge du vendeur.

Le propriétaire souhaite que les futurs acquéreurs lui relouent l'appartement au prix du marché en attendant une réponse de la maison de retraite pour laquelle il a postulé. Les démarches sont en cours, et il attend simplement un retour favorable.

Pour plus d'information veuillez contacter l'agence Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche - N° SIREN : 978091619, enregistré au RCS de Paris.

Guy Hoquet vous présente un très beau studio de 30.60 m² au sol ( 29.06 Carrez) idéalement situé à proximité de la rue Condorcet et de la rue des Martyrs.
Dans une copropriété bien tenue de 1850, ce studio en Rez de Chaussée sur cour possède énormément de charme. Il bénéficie également d'un agencement optimisé avec un espace nuit et de nombreux rangements.
Son plan comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, un espace nuit avec dressing, une salle de douche et des toilettes invités.
En excellent état, vous pourrez emménager immédiatement dans ce studio pour lequel nous vous l'assurons vous aurez un coup de coeur!

PROFFESSIONS LIBERALES AUTORISEES

Situé rue des Écoles, dans le 5e arrondissement de Paris, à deux pas de Jussieu, de la Sorbonne, du lycée Henri-IV et au coeur du Quartier Latin, cet appartement de 27 m² en exclusivité bénéficie d'un emplacement premium, au sein d'un secteur universitaire et patrimonial de premier choix.
Installé au 1er étage sur cour d'un magnifique immeuble en pierre de taille datant de 1869 avec ascenseur, il offre calme et discrétion, à l'abri de l'agitation de la rue.
Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse arborée (non privative), d'une chambre, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains avec WC, ainsi qu'un dressing. Une cave saine complète ce bien.
? Des visuels de home staging sont disponibles pour vous permettre de vous projeter dans un aménagement optimisé et moderne.
Un bien alliant le charme de l'ancien, une adresse d'exception et une organisation fonctionnelle, idéal pour un investissement locatif de qualité ou un premier achat patrimonial.

Venez découvrir cet appartement dans une petite copropriété bien entretenue, au 2ème et dernier étage et à 2 pas du métro.

D'une surface de 32m² au sol, le bien se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi que d'une mezzanine comportant de la loi carrez offrant un espace complémentaire idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint. Les fenêtres donnent sur une petite rue pavée piétonne calme.

Idéal primo accédant ou investisseur.